土建主管岗位职责

土建主管岗位职责

更新时间：2023-03-12 17:42:43

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土建主管岗位职责

　　在不断进步的社会中，岗位职责使用的频率越来越高，岗位职责的明确对于企业规范用工、避免风险是非常重要的。那么岗位职责的格式，你掌握了吗？以下是小编收集整理的土建主管岗位职责，希望能够帮助到大家。

土建主管岗位职责1

　　1、负责公司基本建设工程规划、设计、建设、竣工验收等工程技术方面的工作；在组长的领导下，做好土建工程的各项经济技术工作；

　　2、负责建设工程土建专业的施工管理和技术管理以及建设工程规划，地质勘察，工程设计等项工作；负责土建专业的设计联系以及与工程有关的外部协调工作；负责公司内土建专业零星工程设计工作及施工等管理工作。

　　3、参与提供外委工程编制概、预算所需的相关资料及依据，及时沟通，答疑有关问题。

　　4、负责工程施工期间技术问题（含设计变更）的研讨、落实与解决；在会议上主要就工施工技术方面存在问题及阶段性验收等进行沟通和解决；

　　5、根据技术问题性质，负责落实参加技术会议的人员名单及会议召集；

　　6、负责工程进度、投资等技术信息的`统计；

　　7、跟踪技术处理决议的处理情况并及时向主管领导反馈；

　　8、参与组织设计方案评审、初步设计会审、施工图技术交底会审；

　　9、做好施工中的设计变更工作。对设计变更进行严格控制，并经设计方、甲方、监理方、施工方共同签字后生效。

　　10、根据工程实际情况，对确需变更的项目，起草工程变更单，经组长审核同意后，送有关单位执行。负责向施工单位解释有关施工图及技术变更出现的问题。做好工程变更单的编号、整理工作。

　　11、参与审核施工单位提交的施工组织设计，施工中严格监督施工单位按审批的施工组织设计执行，不得随意变动；

　　12、协助审核施工单位安全管理计划、人员配备，督促监理单位、施工单位抓好施工安全管理；

　　13、深入工地现场，掌握工程形象进度，为工程盘点、拨付工程款和统计报表提供依据。

　　14、及时掌握并收集工程设计变更、材料(设备)价格信息情况，做好土建预决算的收集、整理和归档工作。

　　15、积极完成上级交办的临时性的工作。

土建主管岗位职责2

　　一、岗位职责:

　　1.协助根据项目总控计划制定详细的施工进度计划,审核施工方提交的土建施工进度计划;

　　2.负责本专业工程的施工管理,包括安全文明、质量、计划进度和成本目标的实现;

　　3.负责施工现场管理与协调,建立完备的土建工程进度、质量、安全和文明施工记录制度;

　　4.定期与设计研发部联系,解决施工图中出现的问题;

　　5.负责土建工程施工工艺质量的巡检和样板确认;

　　6.对遇到或可能遇到的造价、工期、质量和安全问题提出解决办法并及时上报;

　　7.审核施工单位编制的土建工程材料进场计划,并跟踪、督促计划的执行;

　　8.负责处理施工单位现场提出的技术问题,按流程及时反馈并跟踪处理结果;

　　9.参加项目例会,沟通、协调解决土建工程施工过程中的现场技术问题;

　　10.根据工程管理制度对土建工程承包方和监理方进行管理与评估;

　　11.负责土建工程分项工程验收,参与项目内部验收、竣工验收、物业移交及交付管理;

　　12.负责上级交办的.其他工作。

　　二、任职要求:

　　1.学历:土木工程、结构工程或工程管理相关专业,全日制本科及以上学历;

　　2.具有独立商业项目工作经验;

　　3.技能要求:

　　①基本技能:熟悉有关本专业国家规范和当地政策法规,熟悉政府相关部门有关本专业各项业务及运作流程;熟悉公司工作流程;

　　②专业技能:具有本专业及相关专业的专业技术知识,具有解决本专业工作问题的实际工作能力;

　　③管理技能:人际沟通能力较强;能正确处理同事之间、部门之间、各相关单位之间的协作关系;

　　④计算机技能:掌握日常办公软件操作、网络办公能力、工程绘图软件;

　　⑤其它技能:能迅速而有效地处理大量琐事、能承受一定工作的压力。

土建主管岗位职责3

　　职责描述:

　　1. 参与施工图会审;

　　2. 负责土建工程项目招投标的技术支持工作,参与审核投标队伍的资质等;

　　3. 参与审核承建方的施工方案,监理公司的监理大纲及实施细则;审查分包商的资质和相关情况;

　　4. 审核项目公司编制的土建工程各项计划,并监督实施;

　　5. 定期巡视、检查、评定在建项目的.土建工程质量、工程材料质量、监理单位的监理质量等;

　　6. 督促指导项目公司按期完成土建工程进度计划;

　　7. 监督检查项目公司工程部门的施工日志等过程文档、记录、资料是否完整、真实、准确;

　　8. 负责复审土建施工单位月报工程量的审验计量工作;

　　9. 审核项目公司工程部提出的土建工程返工、停工签证及预算外现场必须发生的土建工程临时性变更等;

　　10. 为项目公司工程部提供土建专业技术支持和指导,并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作;

　　11. 负责土建工程竣工验收管理工作;

　　任职要求:

　　六年以上土建施工管理工程经验,其中两年以上房地产企业施工管理经验;

　　掌握房地产开发项目运作流程;

　　熟悉房地产开发业务中的土建专业知识;

　　了解国内外建筑技术现状和发展趋势;

　　良好的组织协调能力、问题解决能力、成本意识和质量意识;

　　熟练使用办公软件及cad工程绘图软件;

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土建主管岗位职责4

　　1、土建专业技术及施工管理工作；

　　2、协助相关职能部门完成与专业相关的前期开发等现场施工配合；

　　3、为设计方案合理性提出专业建议；

　　4、审核专业范围的工程变更和技术文件；

　　5、参与本专业相关工程招标、设备、材料采购工作；

　　6、参加工程专项验收及竣工备案验收，收集、整理、审核竣工资料，配合完成技术资料归档及移交。

土建主管岗位职责5

　　岗位职责:

　　1、协助编制项目目标成本测算;

　　2、负责工程标底编制及负责审核各单位报送的预结算、工程进度款、资金计划、材料价格、设计变更和现场签证等;

　　3、协助动态成本的维护，建立和维护台账;

　　4、掌握施工进度、质量安全、市场造价变动等情况，参加相关协调会议。

　　任职要求:

　　1、土木工程、工程管理等相关专业统招本科及以上;

　　2、地产相关工作经验2年及以上;

　　3、能够熟练运用预算软件和算量软件;

　　4、系统掌握招投标管理、合约商务管理、成本管理和建筑施工管理;

　　5、良好组织协调能力，优秀沟通表达能力。

土建主管岗位职责6

　　岗位职责:

　　1、具有工程类、工程管理类、工程造价及其他房地产相关专业全日制本科及以上学历,具有造价师证的可放宽到大专学历。

　　2、八年以上预结算或成本管理工作经验。了解成本管理相关知识,掌握招投标基本流程及实务、预算、采购相关知识;熟练使用各种办公软件。熟悉办公室软件及广联达、现行计价及算量软件操作。

　　3、具有一定的计划、组织、执行能力;良好预算知识和丰富的`造价经验、熟练掌握采购的相关知识、具有较好的沟通及管理能力;

　　4、能够解决一般突发事件能力;较强的贯彻执行公司各项方针政策能力;熟练使用办公软件、设备。

　　5、具有高度的责任心,职业道德,秉公办事;具有吃苦耐劳、踏实肯干的工作精神和良好的工作作风,实事求是、忠于职守、廉洁自律。

　　6、具有工程造价师证(土建或安装)或从事过房地产类甲方预算岗位主管以上职务优先。

土建主管岗位职责7

　　1.根据项目运营计划，完成工程节点计划的编制与调整工作，并负责现场管理工作。

　　2.审核施工单位提交的项目施工进度计划，提出相关建议。

　　3.审核工程专业施工组织设计，并对施工单位定期进行考核。

　　4.审核工程专业关键工序、关键部位的.施工方案。

　　5.负责土建工程专业质量通病的防治和消除、督促整改并验收。

　　6.对土建工程专业质量情况进行定期的分析，形成质量分析报告，对于典型问题，应形成案例。

　　7.负责协调项目施工阶段土建工程计划执行，对计划偏差进行分析，并提出补救和整改措施。

　　8.工程团队管理，负责协调项目土建现场各界面计划，做好计划跟踪、协调、反馈的工作。

土建主管岗位职责8

　　职责描述:

　　1、协助领导对公司开发项目进行成本测算;

　　2、收集整理建筑材料市场价格信息,依据设计方案和施工现场具体状况,编制项目预结算;

　　3、负责对施工单位每月申报的.已完工程量进行核查;

　　4、负责对施工单位上报的工程变更、洽商费用进行审核;

　　5、做好有关土建专业工程造价文件汇总及存档工作,对已竣工决算完成的工程项目,进行专业技术经济指标分析。

　　岗位要求:

　　1、土建/造价工程专业统招本科以上学历;

　　2、三年以上地产开发公司土建造价相关工作经验;

　　3、熟悉地产成本管理,有多项目成本管理经验优先;

土建主管岗位职责9

　　1.负责土建专业范围内的工程管理工作，协调土建专业工程与水暖、电气、市政、园林专业工程之间的关系;

　　2.根据项目实施关键节点控制计划，编制项目本专业施工总进度控制计划、材料(设备)总供应计划;

　　3.依据项目特点准确提出本专业分部(子分部)控制重点、难点及控制措施;全过程控制本专业项目工程质量、成本、进度及安全文明施工;

　　4.参与设计前控工作，对各阶段设计成果从工程角度提供专业意见;

　　5.参与招投标工作，包括前期单位考察，主持编制装饰专业相关材料、设备及分包招标所需的技术规范，参与评定技术标等;

　　6.组织项目土建工程竣工、移交;协助项目土建工程部分的.售后维修;

　　7.完成领导交办的其它工作。

土建主管岗位职责10

　　第一部分岗位规格说明

　　一、基本资料

　　岗位名称：土建主管岗位编码：001

　　定员标准：1人直接上级：工程部经理

　　二、岗位职责

　　（一）概述

　　（二）工作职责

　　1、熟练掌握国家及地方政府关于工程施工，监理等的有关政策、

　　法规及标准。

　　2、熟练掌握工程承包人合同内容及施工设计图纸内容。

　　3、全面负责对施工现场土建方面的质量、进度、安全文明施工进

　　行全面的监督管理。

　　4、全面负责监督落实，监理单位、施工单位在土建方面的监理工

　　作及施工管理工作，并协调其关系。

　　5、负责协调解决现场存在的各种问题，遇重大问题向工程部经理

　　及时汇报。

　　6、负责编写、审核土建的各种计划，并监督落实。

　　7、参加部门的工作例会，现场工作例会，监督落实本专业工作的

　　进展，实施情况。

　　8、审查本专业的进场材料、成品、半成品，并进行认证，监督执

　　行材料试验见证。

　　9、配合成本部对现场的`工程量签证进行把关工作。

　　10、严格控制工程成本，对工程费用实行事前控制，减少不必要的

　　费用及签证产生。

　　11、施工过程的巡视检查，重点部位组织旁站监督，发现质量问题

　　和施工工艺问题及时报告工程部经理，下达质量整改通知单，并跟踪落实整改工作。

　　12、检查本专业的隐蔽工程、分项工程质量并参加验收。巡查现场、

　　监督施工工程质量，参加分部、单位工程竣工初验和竣工验收，审查本专业技术资料。

　　13、主办工程项目资料的收集整理归档及竣工资料的整理报送工

　　作；负责与政府质量监督部门及专业验收部门的联系。

　　14、协助工程部副经理办理与本专业有关的报建、检测、认证、验

　　收等相关手续。

　　三、其他职责

　　四、监督及岗位关系

　　（一）所受监督与所施监督

　　1、所受监督：

　　2、所施监督：

　　（二）与其他岗位关系

　　1、内部联系

　　2、外部联系

　　五、岗位权限

　　六、劳动条件和环境

　　七、工作时间

　　第二部分员工规格要求

　　一、资历

　　1、工作经验：

　　2、学历要求：

　　二、心理品质及能力要求

　　三、身体条件

　　四、所需知识和专业技能

　　五、绩效考评

土建主管岗位职责11

　　1、负责项目土建施工图审查，配合设计单位与施工、监理单位进行图纸会审。

　　2、对项目施工过程中土建工程质量、进度实施有效监督。

　　3、编制相关工程监督报告、进度对比分析表等。

　　4、监督项目工程施工各个环节中土建方面的工作，做好协调，确保工程进度和质量。

　　5、配合工程施工要求进行现场技术服务指导。

　　6、监督各城市公司项目部施工过程、质量、原材料检测，基础、中间结构和隐蔽工程验收。关键工序的.技术复核等工作落实情况。

　　7、参与合作方（施工单位、监理单位、供应单位）的考察评价、施工配合管理和履约评估。

土建主管岗位职责12

　　1、熟悉相关法律、法规和政策，熟悉建筑施工全过程，参与土建、幕墙、精装修、景观、绿化等工程的管理;

　　2、参与包括办公楼、研发、酒店、医疗的大型综合体的全过程管理，

　　3、参与精装修的管理把控，以及创新智能化体系的管理;

　　4、参与审核施工单位的施组、施工方案以及监理的'监理规划、监理细则;

　　5、参与工程项目建设期间的土建进度、质量、安全、文明等管理、验收工作;

　　6、参与工程量签证管理工作，参与签证工作完成后的验收，并确定签证工作内容的工程量;

　　7、熟悉工程资料管理的规范流程、流转归档等;

　　8、参与工程的竣工验收及移交;

　　9、公司与项目部安排的其他工作。

土建主管岗位职责13

　　1、审查施工单位提交的土建方面设计方案及工作计划，参与施工图纸技术交底会，根据自身的专业，提出建议与意见；

　　2、熟练掌握本专业范围工程图纸中的施工要求，并在实际工作中能够合理运用，根据图纸的施工要求指导监督工程项目的实施；

　　3、负责监督施工方与监理单位的土建工程质量、进度、材料使用和现场实际施工情况，并向项目经理提供书面报告；

　　4、参与工程项目的前期准备、施工、竣工、验收等工作；

　　5、负责项目土建板块工程签证的`审核；

　　6、负责项目工程质量、进度、安全、成本的管控工作；

　　7、协调处理相关外围工作。

土建主管岗位职责14

　　1.负责编制土建工程量清单及土建工程标底,参与工程合同的谈判、签订与管理工作;

　　2.负责对施工图预算(工程量清单)、工程量计算进行审核,办理结算手续;

　　3.负责土建工程设计变更、签证、洽商的`符合性审查及造价的审核;

　　4.参与现场工程量实测、计算及审核;

　　5.参与工程招标工作,负责土建专业招标文件编制,并评定投标报价;

　　6.整理相关造价资料,建立工程造价数据库,以便为以后工程造价预、结算提供参考。任职资格1.具有大学本科或以上学历,工民建、工程造价等相关专业,房地产公司3年以上工作经验,有预算员上岗证书。

　　2.熟练操作广联达、预算大师清单计价软件、掌握办公软件。

　　3.熟练编制工程量清单、预算标底,完成预算、结算工作;熟悉招投标工作程序,熟悉合同管理工作,熟悉招投标及相关法律、经济合同法及相关法律,熟悉各种相关专业的招标及合同范本及主要条款。

　　4.有一定的施工经验和房地产开发企业工作经验。

土建主管岗位职责15

　　1、接受工程部(副)经理的指令，完成其所交办的工作;

　　2、根据部门工作范围、职责和工程实际需要，参与工程前期相关专业的工作;

　　3、负责监控工程现场的施工状况，并根据具体情况及时进行协调和反馈;

　　4、处理工程进行过程所发生的本专业方面的变更事宜，协调设计和施工及监理方面的关系，并审核有关变更内容;

　　5、配合工程监理单位，对相关专业的施工质量、施工进度进行监控。参加相关专业各分部分项工程的质量验收评定工作，并收集好相关的验收文件和资料，交由工程部助理统一保管;

　　6、参加每周的现场工程例会，提出相关专业存在的问题并落实解决方案;

　　7、对相关专业有关甲供乙供材料、设备的'报价、数量及质量进行审核，做好相关专业甲供材料设备的清点、验收及保管工作，和施工单位做好交接工作并做好记录;

　　8、对相关专业承包商所提交的阶段性付款进行工程量审核工作，并按公司程序申报;对工程变更进行审核，并按公司程序申报;参与工程决算工作。

　　9、监督、控制工程实施阶段，有关施工、设计、监理及配套等单位的合同执行情况，并及时向工程部(副)经理反馈有关信息;

　　10、工程进行阶段，配合其他专业主管(工程师)做好相关专业的工作;

　　11、做好整个项目运作过程中相关专业各类文件资料的收集工作，并交由有关档案保管人员统一管理。

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