广州市房屋中介买卖协议

广州市房屋中介买卖协议

更新时间：2023-05-06 17:45:08

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广州市房屋中介买卖协议

　　在不断进步的社会中，协议的使用成为日常生活的常态，协议对双方的事务履行起到积极作用。我们该怎么拟定协议呢？以下是小编为大家整理的广州市房屋中介买卖协议，希望对大家有所帮助。

　　合同编号：

　　甲方：委托代理人：日期：乙方：经纪人及执业证号：日期：合同编号：穗房中介合字________号广州市房屋买卖中介服务合同

　　甲方：____________;【证件类型：_______】号码：______________;联系电话：____________;联系地址：_____________________________;

　　委托代理人：____________;【证件类型：________】号码：______________;联系电话：____________;联系地址：_____________________________。

　　乙方：______________________________________;资质证号：____________;营业执照号码：____________;联系电话：____________。

　　甲方于________年____月____日至____年____月____日委托乙方购买房地产，提供中介服务，达成如下协议：

　　第一条拟购房地产的基本情况房地产所在区域：____________________________。房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：________】。【建筑面积】【套内建筑面积】：____________平方米。拟购价格：￥_________________元以内。付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：________】。

　　第二条中介服务事项甲方委托乙方提供房屋承购中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下第______________项：书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利协助甲方现场察看该房地产向甲方提供影响房屋交易的重要信息;促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》;协助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】;协助办理交易资金监管手续;代办房地产权属转移及变更登记手续;协助交割交易房屋;其他：_________________________________________________。

　　第三条中介服务费委托期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，按照________的方式支付中介服务费。由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的________%作为中介服务费，其中：.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的________%;.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的______%;.________________________________________________。由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定，乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。

　　第四条权利义务甲方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知乙方。乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利，协助甲方现场察看房屋，如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应及时告知甲方。

　　第五条违约责任甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款%的标准向乙方支付违约金。乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。

　　第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第________种方式解决：提交广州仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。

　　第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。

　　本合同共____页，一式____份，甲方____份，乙方____份。

　　第八条其他约定：_________________________________________________

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：

　　经纪人及执业证号：

　　日期：日期：

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