苏州市房屋买卖协议有房产证

苏州市房屋买卖协议有房产证

更新时间：2024-09-09 14:58:51

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苏州市房屋买卖协议有房产证

　　在社会一步步向前发展的今天，协议在生活中的使用越来越广泛，签订签订协议是最有效的法律依据之一。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编收集整理的苏州市房屋买卖协议有房产证，欢迎阅读与收藏。

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

　　第二条：付款方式

　　1双方议定上述房产出售价格为________________________元整。

　　此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

　　2甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。

　　甲方需积极配合乙方办理贷款手续。

　　(以收据收条为准)

　　3办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。

　　(以收据收条为准)

　　4余款________________________元整，由银行直接划拨给甲方

　　5买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

　　第三条：房屋过户

　　甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

　　第四条：双方责任

　　1甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

　　2甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。

　　室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

　　3甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

　　4甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

　　5乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

　　6房屋公共维修基金随房产转移。

　　第五条：合同变更

　　1在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

　　2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第六条：违约责任

　　本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

　　第七条：合同争议的解决

　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

　　第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

　　第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　第十条：其他约定　______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方：________乙方：________

　　身份证号：________身份证号：________

　　电话：________电话：________

　　现住址：________现住址：________

　　签约日期：________签约日期：________

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