项目委托代理协议

项目委托代理协议

更新时间：2024-03-22 10:02:14

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项目委托代理协议

　　在不断进步的社会中，很多情况下我们需要用到协议，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。一般协议是怎么起草的呢？以下是小编为大家收集的项目委托代理协议，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

项目委托代理协议1

　　编号：

　　委托方：____(以下简称甲方)

　　受托方：____(以下简称乙方)

　　为维护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国政府采购法》和其他有关法律、法规和规章的规定，甲方依法委托乙方作为____项目的采购代理机构。为了使本项目政府采购活动顺利实施，经甲乙双方友好协商，明确权利和义务，特订立如下条款，供双方共同遵守履行。

　　一、委托代理的政府采购项目概况

　　项目名称：____。

　　项目编号：____。

　　项目内容：____。

　　采购方式：____。

　　项目要求在____年____月____日前完成。

　　二、根据委托政府采购项目的要求，乙方应当严格按照《政府采购法》及其配套的法规、规章规定的采购方式和采购程序，对委托人委托的政府采购项目及时实施采购。属于建设工程项目需要编制上限控制价、工程量清单的，乙方应依法委托具有相应资质的机构完成。根据有关法律、法规及规章规定以及本协议未授权的事项，乙方不得越权代理。

　　三、甲方职责

　　1.甲方指定熟悉本项目情况的有关人员对整个政府采购活动的.全过程进行跟踪、协作;

　　2.向乙方提供经批准下达的政府采购计划及项目的详细需求，如货物名称、参考型号、规格、技术参数、性能指标、图纸、技术资料以及交货期或交付使用期;工程项目的有关文件材料和图纸等;

　　3.按规定审定或确认政府采购活动的工作计划及采购文件(包括采购需求、评分办法、中标(成交)标准、中标(成交)原则等);

　　4.提供项目付款方式并负责按规定支付采购资金;

　　5.委派代表或委托乙方抽取项目的评审专家;

　　6.委派代表参加开标会、评标会;

　　7.审定评标报告，并按规定确定乙方经合法采购程序产生的中标(成交)人;

　　8.与中标(成交)人签订政府采购合同，履约和组织合同验收，所签订合同不得对与项目相关的采购文件进行实质性修改;

　　9.对评标、谈判或询价内容有关商业秘密负有保密职责。

　　四、乙方职责

　　1.拟定工作计划并提供给甲方审定后执行;

　　2.编写招(竞)标公告，在指定的报刊、网上刊登和发布招(竞)标公告;

　　3.编制采购文件和开标、评标程序等，并按规定送甲方审定;

　　4.印制并出售采购文件;

　　5.负责采购文件的澄清、答疑或修改等具体工作，并向购买采购文件的供应商发出澄清函或更改通知;

　　6.按规定收取和退还投(竞)标保证金或履约保证金;

　　7.按规定抽取专家评委，并支付评委费;

　　8.组织开标、评标会，复核评标报告;

　　9.提交评标全套资料供甲方定标;

　　10.发出中标(成交)通知书和致谢函;

　　11.按规定收取中标(成交)服务费;

　　12.公布中标(成交)结果，印制合同书并组织甲方与中标(成交)人签订合同。

　　五、委托代理费用

　　根据有关收费规定并经双方商定，采购文件售价定为250元/本，中标服务费按照国家发展改革委员会(原国家计委)文件____“国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知”(____计价格【20__】1980号)及____“国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知”____(发改价格【20__】534号)规定标准由乙方向____收取服务费)

　　六、政府采购项目付款方式:____现金或转账

　　七、截标、开标地点：

　　八、评标地点：

　　九、产品展示地点：

　　十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，所签订的补充合同为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式六份，甲方二份乙方三份，政府采购监督管理部门一份，本合同经双方法定代表人签字盖章之日起生效。

　　甲方：____乙方：

　　法定代表人：____法定代表人：

　　联系电话：____联系电话：

　　签订日期：____年____月____日

项目委托代理协议2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方在平等互利的基础上，依据，经充分协商就甲方位于____的____项目委托销售代理事宜达成如下合同：

　　一、委托方式：

　　甲方委托乙方为该项目独家销售代理，本合同起订后甲方不得自行销售或者再委托他人销售本合同委托代理销售的房地产。

　　二、委托范围

　　甲方委托乙方代理销售该项目的范围为：该项目设计建筑面积共计约5万㎡，其中商务楼为2400.平米、商务会所20__0平米。(具体面积以设计图纸为准)。

　　三、委托期限

　　自乙方进场后项目开盘之日起至项目交房____。

　　四、委托销售底价

　　根据市场调研结果，由双方于开盘前半个月议定当月销售价，由甲方书面确认之后每个月根据市场变化由甲方确定销售价格。

　　五、双方权利义务

　　1、甲方：

　　(1)保证该项目合法及权利清晰，及时办理与该项目有关的各种手续，及时办理《商品房预售许可证》，确保销售工作的顺利开展;其中施工进场时间不迟于____年____月____日，取得《国有土地使用权证》的时间暂定不迟于____年____月____日。

　　(2)积极配合乙方工作，为乙方提供关于该项目尽可能详细的资料，这些资料包括但不限于：完整的建筑施工图纸，整体规划设计图，工程进度表，装修及入住标准，各户型销售面积等。

　　(3)有权对乙方提供的数据、资料进行检查监督。

　　(4)负责与银行联系，保证及时办理银行按揭贷款手续。

　　(5)保证工程进度，按照国家规定保证质量和施工进度。

　　(6)为乙方提供销售认购书、商品房买卖合同、销售票据等。

　　(7)委托专人配合乙方工作，负责与乙方对账，及时办理贷款及房产证等产权手续。

　　(8)承担该项目广告推广费用不高于项目总销售额的5‰，其中前3个月内不高于50万元。在项目整体推广费用预算范围内由乙方根据销售需要，提出推广计划，由甲方签字后执行。

　　(9)负责售楼中心、办公家具及水、电、暖费用。

　　2、乙方：

　　(1)乙方负责该项目的市场调研工作，针对该项目进行市场需求容量与市场环境的调研。

　　(2)根据项目自身条件并结合调研结果，负责进行项目定位及市场定位。

　　(3)负责对该项目进行营销策划。

　　(4)乙方负责该项目的广告策划及市场推广策略。

　　(5)负责管理销控表，做销售登记工作，每周向甲方提交销售进度表，供双方根据销售实际及时调整销售策略。

　　(6)负责客户接待，签定购房合同，向客户收取贷款手续，催收购房款,并负责对购房合同条款向购房者作出合理合法解释。

　　(7)甲方与银行办妥按揭合作手续后，乙方协助甲方办理客户个人住房按揭手续。

　　(8)协助甲方办理合同备案及产权手续、交房手续。

　　(9)根据市场状况、工程形象、销售进度的变化提出销售价格调整建议，由甲乙双方协商确定。

　　(10)销售上述房产时，不得向用户做任何虚假承诺，不得损害甲方利益及形象。

　　六、佣金及结算方式

　　1、乙销售代理佣金提成比例为商品房买卖合同成交额的.

　　2、结算依据：双方同意结算时按以下方式结算：

　　(1)对于贷款客户，待客户交清首付款后甲方即按回款额给乙方结算佣金，剩余部分佣金待客户办理完贷款手续结算。但因甲方原因，所售房屋在____年____月____日后仍未办贷款手续，甲方为乙方结算剩余部分全部佣金。

　　(2)对于分期付款的客户，按客户交房款的比例结算佣金;

　　(3)对于一次性付清的客户，客户交清全款后，甲方按成交额给乙方结算佣金。

　　3、结算方式：

　　(1)每月的____号为佣金结算日，结算时由乙方上报佣金结算表，经甲方审核后，_________日内将佣金结算给乙方。

　　(2)每次结佣时甲方扣除乙方佣金的____%税点，乙方不再为甲方另行开具发票，乙方收到佣金时为甲方提供盖有乙方财务章的收据。

　　七、销售进度：

　　1、整体约____万㎡，乙方应在____年____月____日前销售完毕。

　　甲乙双方初步拟定新房源销售均价____元/㎡,在此价格基础上，自项目开盘之日起三个月内，乙方应完成销售回款____万元。之后每个季度由甲方提出乙方当月季度销售回款任务。

　　2、如乙方未能按季度完成销售目标的90%或者乙方未能积极配合好甲方的工作，甲方有权解除本合同并书面通知乙方，待甲方支付乙方全部应得佣金后，乙方撤离销售现场。但因下列情形导致无法完成销售的除外：

　　(1)因甲方原因(工期延误、工程质量不合格、甲方自行确定的价格调整、明显偏离市场行情、甲方原因导致的退房)影响销售的;

　　3、乙方应积极协助解决前期销售遗留问题。

　　八、合同终止和解除：

　　1、本合同履行期限届满，合同终止。如双方意向继续合作可续签合作补充协议。

　　2、本合同履行过程中，双方协商一致可以解除。

　　九、免责条款：

　　1、不可抗力;

　　2、由双方共同约定的其他免责条件。

　　十、其它

　　1、本合同自双方代表签字盖章之日起生效，具有法律效力，所有条款双方均严格遵照执行，如须变动，应提前书面通知对方，经双方协商达成一致后，方可变更合同条款。

　　2、本合同在执行过程中，如因不可抗力影响有关条款之执行的，受影响一方应及时向对方通报，因此而影响履行有关条款的不视为违约。

　　3、未尽事宜，双方协商解决。

　　4、本合同一式肆份，双方各执贰份，具同等法律效力。

　　5、本合同自签字盖章之日起生效。

　　6、本合同出现纠纷时，双方协商解决，协商不成，任何一方均可以按照以下第____种方式主张权利：

　　(1)向____仲裁委员会申请仲裁;

　　(2)向甲方住所地人民法院起诉;

　　(3)向乙方住所地人民法院起诉。

　　甲方(单位公章)：____乙方(单位公章)：

　　代表人(签章)：____代表人(签章)：

　　签约时间：____年____月____日____签约时间：____年____月____日

项目委托代理协议3

　　甲方：财政部

　　乙方：代理银行

　　经协商，甲乙双方达成协议如下：

　　一、乙方根据甲方提供或乙方与贷款国金融机构为该项目签署的对外金融协议中规定的贷款条件(包括贷款金额、贷款利率、贷款期限及还款方式等)将贷款转贷给借款人。乙方不对项目进行评估，不承担贷款还本付息风险。

　　二、甲方委托乙方办理以下业务：

　　(一)要求借款人及时提交下列文件：

　　1.甲方关于同意该项目利用外国政府贷款的批复;

　　2.省级以上计划部门或经贸部门对项目可行性研究报告的批复和/或利用外资方案的批复;

　　3.代理银行要求的其他文件(由银行列明具体内容)。

　　(二)审查借款人提交的有关文件。在审查文件时，如果发现问题而无法办理转贷时，应及时报告甲方。

　　(三)代表甲方与借款人签订转贷协议。在转贷协议签订之前，乙方应将转贷协议草本报甲方确认，并在转贷协议签订后将副本报送甲方备案。

　　(四)建立必备的项目档案。

　　(五)根据借款人或借款人委托的采购公司提交的申请，按对外金融协议和转贷协议的规定办理贷款项下提款手续，并根据贷款机构或外方银行的提款回单，负责贷款的账务记录并通知借款人。

　　(六)按转贷协议的约定通知借款人偿还本息及支付费用。

　　(七)按对外金融协议的要求，办理贷款本息及费用的对外支付。

　　(八)受甲方委托对项目实施进行财务监督。

　　(九)如借款人未能按转贷协议的约定按时如数偿付到期的全部债务，乙方应进行催收，并应及时将催收情况报告甲方。

　　(十)负责贷款项目的统计工作，向财政部和国家外汇管理局报送项目统计资料。

　　(十一)受甲方委托，代表甲方与国外贷款机构或外方银行就项目执行、债务管理、统计数据等问题进行业务联系。

　　(十二)甲方委托的其他有关事项。

　　三、甲乙双方应就项目的执行情况定期交换意见。

　　四、乙方按甲方《关于印发〈外国政府贷款转贷手续费收取办法(试行)〉的通知》中的.有关规定(财债字〔20__〕74号)收取转贷业务费。

　　五、如借款人未能有效履行还款责任而导致不能按期还本付息付费时，乙方应先行予以垫付。乙方应将对外垫付的本息、罚息及按国家规定可收取的有关费用的明细清单在下一个年度____月____日前上报甲方，并抄送借款人。甲方对乙方提交的清单审核无误后，将采取财政扣款措施，按照实际发生额(包括本息、罚息和国家规定的可收取的有关费用)以相同币种或按实际拨付日银行外汇卖出价折算成的人民币在同一财政年度内拨付乙方。

　　六、乙方对外垫款所需的外汇将按甲方与国家外汇管理局的有关规定办理。

　　七、甲方如未在上述第五条限定的本财政年度以内拨付垫付资金，按违约支付额以发生时银行活期存款利率按日支付违约金。

　　八、对协议执行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。

　　九、本协议经双方签字盖章后生效，有效期截止到该项目对外金融协议及转贷协议执行完毕。

　　十、在本协议有效期内，如需对本协议进行修改或者补充，需经甲乙双方协商一致后，签订修改或补充的书面协议。修改或者补充的书面协议，与本协议具有同等效力，若与本协议有不同之处，以修改协议为准。

　　十一、本协议于__年_月_日在北京签署。本协议正本两份，副本一份。正本由甲乙双方各执一份，副本由借款人持有。

　　甲方：财政部

　　乙方：代理银行

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