市中区个人购房协议

　　在日新月异的现代社会中，越来越多地方需要用到协议，签订协议可以使双方受到法律的保护。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编整理的市中区个人购房协议，希望能够帮助到大家。

市中区个人购房协议1

　　售房单位：_____________

　　购 房 人：_____________

　　为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发[1995]60号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。

　　一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_____区____街____号____幢___单元____楼____号，竣工使用于____年的____结构，建筑面积为_____平方面军米的____室_____厅公有住房一套，出售给乙方。

　　二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。

　　职工购房可按标准价或成本价购买。

　　1、按标准价购房。

　　有____平方米建筑面积按标准价评估核定为_____元/2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_____元/ 2；

　　有____平方米建筑面积按市场价评估核定为____元/ 2。

　　单件设施核价为_____元。

　　该套住房应付总房价款为_____元。

　　2、按成本价购房。

　　有____平方米建筑面积按成本价评估核定为_____元/ 2，经工龄折扣后的房价为___元/ 2；

　　有____平方米建筑面积按实际成本价评估核定为____元/ 2；

　　有____平方米建筑面积按市价评估核定为_____元/ 2。

　　单价设施核价为_____元。

　　该套住房应付总房价款为_____元。

　　三、付款式方式。

　　职工可选择一次付款或分期付款。

　　1、一次付款。

　　给予应付总房价款20%的付款折扣率。

　　折扣后实付总房款为￥：____元。

　　其中现金____元，公积金____元。

　　2、分期付款式。

　　首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。

　　首期付款：_____元，余款____元。

　　付款期限：199___年____月____日至____年____月____日。

　　每月还本付息额：____元。

　　其中现金：____元，公积金____元。

　　累计还本付息金额￥：_____元。

　　累计实付总房款为￥：_____元。

　　四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。

　　五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护。

　　职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。

　　乙方拥有产权比例为_____ 。

　　一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。

　　售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的.产权比例进行分配。

　　职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。

　　职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。

　　六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市政府发布的《成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定》办理。

　　住房自用和公用部分的维修的具体事宜按《成都市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法》执行。

　　七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。

　　八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。

　　双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。

　　中途撤销合同，由提出方承担撤契手续费。

　　九、其它约定事项：______________________________

　　本合同一式三联，甲方持第一联，乙方持第二联，甲方财务部门持第三联。

　　乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款。

　　甲方：______

　　乙方：_____

　　签订时间：_____

市中区个人购房协议2

　　甲方（出售方）：______________________身份证号：____________________________

　　乙方（受让方）：______________________身份证号：____________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》有关法律法规规定，甲乙双方协商协定签定合同，以资共同遵守执行。

　　第一条 乙方购买甲方座落于__________市________区_______路（街）_____号，“威海豪业圣迪广场”一楼商铺为__________编号，建筑面积为______________平方米（以房证为准）。

　　第二条 双方协商总房价款为__________元，人民币大写_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民币大写_____________________元整。若甲方反悔须赔偿定金的双倍给乙方，若乙方反悔则定金不退。

　　第三条 甲乙双方约定付款方式为一次性付款，付清全款时间为（经甲乙双方协商同意，乙方将定金以外的剩余房款交由房屋资金监管处管理，待该房产权全部办理完过户手续后，由房屋资金监管部门把剩余房款转到甲方名下）。

　　第四条 甲方必须在9月8日前协助乙方办理房屋过户手续，否则甲方承担违约责任；如果所购房屋面积与房本的.实际面积发生误差按所购房均价14.079.42元/每平方，找差价多退少补。

　　第五条 乙方所购房屋办理过户手续的各种税费在叁万伍仟元人民币内由乙方自行承担，多余部分由甲方承担。

　　第六条 在乙方办理完一切过户手续后，甲方需陪同乙方到“威海豪业圣迪广场”物业管理部门办理物业变更手续。

　　第七条 合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向威海市仲裁委员会申请仲裁。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自本合同签字之日起生效，甲乙双方必须遵守此合同，否则构成违约。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日